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AX Detection : vos diagnostics immobiliers sur Soissons et ses environs

Afin de remédier à l’insalubrité des biens immobiliers, surtout dans le domaine du logement, le gouvernement met en place de plus en plus de contrôles obligatoires au moment de la transaction immobilière.

Sous forme de diagnostics immobiliers, ces obligations permettent au futur acquéreur ou bailleur de connaître exactement l’état du bien immobilier qu’il s’apprête à louer ou à acheter, elles limitent les vices cachés et protègent les futurs occupants.

Ces diagnostics immobiliers sont aussi obligatoires si l’on souhaite réhabiliter un bien immobilier ou encore le démolir.

Leur nombre varie en fonction de la date de construction du bien mais aussi de son emplacement.

Le seul diagnostic obligatoire sans aucune condition est le DPE.

Les indications obligatoires, mais qui n’obligent pas le propriétaire à faire appel à un diagnostiqueur immobilier professionnel, sont les surfaces habitables (loi Carrez ou loi Boutin), mais il est fortement recommandé de le confier à un professionnel pour être sûr de la précision du métrage.

L’ERNMT est un diagnostic immobilier obligatoire si le bien se situe dans une zone à risques (arrêté préfectoral déposé par la préfecture) et peut également être rempli par le propriétaire directement.

Les autres diagnostics immobiliers obligatoires doivent impérativement être réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés par un organisme agréé par COFRAC, et assurés personnellement en RCP.

Si le bien immobilier est ancien et construit avant 1949, le diagnostic plomb est nécessaire.

Construit avant juillet 1997, le diagnostic amiante l’est également.

Une installation antérieure à 15 ans, les diagnostics électricité et gaz sont à réaliser.

Un bien immobilier situé dans une zone à risques d’invasion de termites, le diagnostic termite.

Et enfin, si le bien n’est pas relié à un système collectif d’assainissement, ce diagnostic doit être effectué.

Les diagnostics ne sont pas tous obligatoires selon qu’il s’agit de vendre ou de louer.

De même, le procédé de diagnostic diffère entre une vente et des travaux ou la démolition.

Pour en savoir plus sur les diagnostics immobiliers, contactez AX DETECTION. Les bureaux sont, 9 rue du Gros Suys à Brancourt-en-Laonnois, 02320. Vous pouvez joindre Ludovic LEGRAND, gérant au : 06 23 25 63 13.

Spécialistes des diagnostics immobiliers et de la détection de réseaux enterrés (membre de la FNEDRE), il vous conseillera et vous proposera un devis gratuitement pour vous accompagner dans votre projet.

Également membre de la fédération CINOV FIDI, AX DETECTION vous garantit des compétences qui vont au-delà de la connaissance et du professionnalisme.

La santé et la sécurité des personnes sont une priorité, les conseils, les informations et la transparence sont leurs valeurs.

Diagnostic immobilier Soissons

La plupart des constructions immobilières à Soissons datent entre 1956 et 1961.

Ces biens immobiliers doivent être obligatoirement diagnostiqués avant de réaliser une vente ou une location, des travaux ou être démolis.

Pour réaliser les diagnostics immobiliers nécessaires pour votre bien immobilier, AX DETECTION se déplace rapidement sur Soissons.

Une équipe de professionnels certifiés, assurés et équipés de matériel de pointe, vous assure des diagnostics aux normes.

Les diagnostiqueurs immobiliers, spécialistes dans le bâtiment, sont également vos conseillers pour réaliser en toute sécurité et en toute transparence votre projet immobilier.

Pour toutes informations complémentaires, contactez le : 06 23 25 63 13.