Le diagnostic plomb

Le plomb est à l’origine des maladies graves comme le saturnisme.

Autrefois utilisé dans les peintures et les revêtements, il est aujourd’hui totalement interdit d’utilisation dans la construction immobilière.

Cependant, les biens immobiliers construits avant 1949 sont susceptibles d’être encore contaminés.

Afin d’éradiquer le risque d’ingestion de particules de plomb, le diagnostic plomb est obligatoire pour vendre, louer, réhabiliter ou démolir un bien immobilier.

Un diagnostiqueur certifié et assuré doit réaliser ce diagnostic immobilier.

Son intervention est non destructive pour la vente et la location, mais peut l’être pour la démolition ou les parties où des travaux sont envisagés.

Pour un appartement, le diagnostic plomb ne concerne que les parties privatives.

La détection se fait à l’aide d’un appareil qui détecte la présence et la teneur de plomb très rapidement et très précisément.

Le diagnostic plomb est valable une année dans le cadre de la vente et de six années dans celui de la location.